Mantenga una mayor parte de su presupuesto para su próximo hogar.
Comprar una vivienda nueva mientras vende su casa actual implica dos calendarios, dos grupos de gastos y una mudanza importante. New Home Hub le ayuda a coordinar esas decisiones para planificar la venta en función de la compra de su nueva vivienda.
Esa coordinación puede ayudarle a identificar gastos evitables y hacer un mejor uso de los ingresos de la venta. El objetivo es un plan práctico que respalde su mudanza y mantenga visibles sus costos totales desde el principio.
Dónde un plan coordinado puede ayudarle a ahorrar
Reducir los gastos de vivienda superpuestos.
Si su venta y el cierre de su nueva casa pueden alinearse, es posible que dedique menos tiempo a pagar por dos casas. Compare los pagos de la hipoteca, los seguros, los servicios públicos, las cuotas de la asociación y el mantenimiento durante cualquier superposición.
Evite una mudanza adicional cuando sea posible.
Un cronograma realista puede ayudar a limitar los costos de alquileres temporales, almacenamiento y mudanzas repetidas. Las fechas de nueva construcción pueden cambiar, por lo que le ayudamos a comparar el costo de un plan de respaldo antes de comprometerse.
Comprenda sus costos de venta por adelantado.
Compare los servicios de venta propuestos, los honorarios negociados, los gastos de preparación, las concesiones al comprador y los costos estimados de cierre. Concéntrese en los ingresos netos previstos, además del precio de venta. Consulte el alcance del servicio y los honorarios con New Home Hub antes de poner su casa a la venta.
Haga coincidir el presupuesto de su próxima vivienda con los ingresos de la venta.
Utilice una estimación realista de lo que recibirá después de la venta para planificar su pago inicial, el efectivo para cerrar y la reserva. Incluya esa estimación en su comparación entre constructor y prestamista para que pueda detectar una brecha de financiamiento con anticipación.
Comience antes de firmar o fijar una fecha de mudanza.
Cuéntenos sobre su casa actual, el saldo de la hipoteca, el área preferida para la nueva casa y el cronograma de construcción esperado. Podemos analizar sus necesidades de venta, organizar las dos transacciones y ayudarle a comparar los próximos pasos viables.
- Revise su casa actual y una hoja de cálculo de ingresos estimados por la venta.
- Compare los costos de venta, las necesidades de preparación y un cronograma de cotización realista.
- Revise la finalización estimada del constructor y los requisitos de su prestamista.
- Planifique el cierre, la posesión, la mudanza y un respaldo para retrasar la construcción.